濮阳市拟推行项目分段竣工验收模式
助力营商环境持续优化提升

8月18日，记者自市住建局获悉，为解决项目建设中遇到的企业投资效能低、“交房难”等百姓急难愁盼问题，该局计划联合规划、人防等部门，研究推行房屋建筑工程分段竣工验收模式，直击项目投产慢、资金回笼周期长等痛点，为优化营商环境、服务民生需求注入新动能。

“传统整体验收模式常因局部进度滞后而拖累整个项目投用，甚至导致项目失败。为解决这一问题，市住建局计划联合规划、人防等部门，研究推行房屋建筑工程分段竣工验收模式。”市住建局相关负责人向记者介绍，项目分段竣工验收是以“功能完整、分割合理”为原则，允许符合条件的工程“化整为零”。如：工业项目可分子单位工程单独验收；大型公共建筑（>2万平方米）主楼与裙楼可分离验收，单栋塔楼亦可独立交付；改造类项目具备独立功能后，可按楼层分段验收。“我们以荣域·欢乐谷项目为例，若采用“分段验收”模式，建设单位提前谋划，图纸设计阶段分割商业与公寓区域，形成独立功能分区，能够使公寓部分业主更早入住，及时解决公寓业主的急难愁盼问题。”该负责人表示，项目分段竣工验收模式就是通过“成熟一段、交付一段”的方式，让已建成的功能分区及早惠及群众，让城市温度提速传递。

该负责人表示，项目分段竣工验收模式绝非降低验收门槛，而是通过更精细的管控方式确保安全底线。该模式不仅要求被验收项目区域有独立的消防设施、疏散通道及设备系统，还要有与验收区域同步建成的室外道路、排水、绿地等配套设施，另外还要有专项施工方案隔离施工区与交付区。

“项目分段竣工验收模式既能缩短企业获得感的‘时差’，还能缩短群众期盼的‘距离’。我们将统筹推进项目分段验收，目前已在油城学府、青璞项目进行了宣传。通过打造安全贯通、多元包容的建设管理链条，让城市发展更有质量、民生答卷更有温度。”该负责人表示。记者 张迪 通讯员 张玉静