濮阳市采取七项举措化解房地产库存

濮阳网讯 2月20日，记者自市房管中心获悉，近年来，市委、市政府审时度势，采取7项举措有效化解房地产库存，促进了房地产市场平稳健康发展。2016年，全市商品房销售面积457万平方米，去化周期缩短为8.9个月，较全省平均水平低5.2个月，去化周期进入合理区间。

完善政策去库存。市委、市政府站在稳增长、促改革、调结构、惠民生的高度，果断决策，先后出台一系列文件，内容涉及房地产供给侧结构性改革、扩大住房公积金覆盖面、降低交易税费、创新金融产品、支持农民进城购房、成立房产超市等多个方面，打出系列政策“组合拳”，全市房地产市场逐步回暖。

实施团购去库存。采取团购办法，在市城区举办房产展示会，为参展企业和购房者搭建平台。团购期间共成交商品房7800套，面积89万平方米，金额41亿元。

支持农民进城去库存。深化农村产权制度改革，维护进城农民既有权益。发挥教育引领作用，放宽城区入学条件，凭购房合同及时为进城农民子女发放学位券，使其可以就近入学。创新金融产品，全面推广“农民安家贷”和“龙都幸福卡”。充分发挥住房公积金作用，鼓励农业转移人口参加住房公积金缴存。2016年，全市农民进城购买新建商品住房232万平方米，占全市商品住房总成交面积的57.8%。

实施财政补贴去库存。在全省率先实施购房补贴，对购买首套商品住房的购房者，市政府给予每平方米150元的补贴，免除交易服务费。城中村改造、黄河滩区扶贫搬迁农民也享受同样政策。

搭建平台去库存。成立全省首家房产超市，设立商品房网签、不动产登记、公积金缴存、按揭贷款、中介服务等35个窗口，简化办事程序、提高办事效率。房产超市正式启用3个月内，凡在超市购买新建商品房的购房者，完税后市政府给予每平方米150元补贴。

放宽进城落户门槛去库存。从户籍制度改革着手，进一步放宽进城落户条件，为农民进城购房租房营造有利环境。强化农民进城就业创业保障，2016年，我市为农业转移人口提供就业岗位9万余个，提供就业培训5万余人。

完善住房保障去库存。围绕住房制度改革，进一步扩大住房保障范围，将在城市生活和工作的农业转移人口，特别是各产业园区的农民工，全部纳入公租房保障体系。（记者 张同乐 通讯员 胡新会）